Appartement à vendre, 4 pièces - Dijon 21000
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DIJON VICTOR HUGO - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE

249 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Dijon 21000
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.3 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Quartier d’Exception – DIJON Victor Hugo, à deux pas du Centre-Ville.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Il offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Belle entrée avec espace rangement/dressing. Cuisine séparée, séjour spacieux de 35 m² avec accès au balcon, deux chambres confortables de plus de 12m2 dont une avec placard, une salle d'eau, wc indépendants. Le bien est complété par un garage fermé et une cave. stationnement collectif. Accès immédiat aux transports avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, services... Le Parc des Carrières Bacquin, véritable écrin de verdure, est accessible en moins de 10 minutes à pied. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • LUMINEUX
  • QUARTIER RECHERCHE
  • GARAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Dijon 21000
  • Référence
    4673

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    8.22 m²
  • Cuisine
    10.72 m²
  • Pièce de vie
    34.38 m²
  • Salle de douche
    3.80 m²
  • Chambre
    12.94 m²
  • Chambre
    12.20 m²
  • wc
    1.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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