MAISON CENTRE VILLE
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 54 ca
DIJON CENTRE, PROCHE GARE. Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison à rénover au fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Dijon, à deux pas de la gare.
D’une surface d’environ 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre projet. Un jardin, véritable atout en centre-ville, vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et précieux. La maison dispose également d’un sous-sol de 27 m²avec entrée indépendante 1 chambre, idéal pour un espace professionnel, un studio, ou du rangement supplémentaire. Le garage de 20m2 est accessible également depuis la maison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement avec potentiel de valorisation importante dans un emplacement privilégié. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- FORT POTENTIEL
- JARDIN
- GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol120 m²
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationDijon 21000
- Référence4700
Détail des pièces
- CUISINE10.99 m²
- SEJOUR27.83 m²
- CHAMBRE13.80 m²
- PALIER 0.60 m²
- SALLE D EAU2.84 m²
- CHAMBRE ETAGE13.8 m²
- DEGAGEMENT SOUS-SOL3 m²
- LOCAL27.39 m²
- CELLIER2.33 m²
- GARAGE20.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825.00 € et 2468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
